申貸800萬房貸要付多少本息?

若申貸800萬房貸，選擇不同的還款方式和年限到底要付多少本息？ 舉例來說，若年利率1.6，還款期限20年，答案是本息平均攤還本息合計935萬元，本金平均攤還本息合計929萬元，如果還款期限拉長到30年，則是1008萬元和993萬元，差距從6萬元來到了15萬元，好奇這數字怎麼來的？

貸1200萬30年本息平均攤還的房貸,月薪多少?

這個個案本身假設貸了1200萬30年本息平均攤還的房貸，每月要償還的房貸約4萬一點，個案說他只剩下1萬，可以回推他的月薪扣完健保公保等，大約5萬，月薪可能在5.5萬左右（年薪除12）。

40年房貸好嗎?

然而40年房貸的缺點是 利息支出大 ，比前述2項要高出許多，以及市面上提供的方案少且條件嚴謹，不過平時 有理財計畫的小資族 ，若擅長運用投資理財賺取比房貸利率高的收入，則40年房貸便是可以列入考慮的選擇。 延伸閱讀： 40年房貸方案好吸睛？ 申辦40年房貸方案4注意事項 註：以貸款1000萬元/一段式利率2%/本息攤還試算，實際金額以銀行方案為主。 透過3種常見的房屋貸款年限比較，申貸人可以評估自己比較適合貸幾年，不過各家銀行仍會從申貸人的 財力、收入、信用 等狀況決定房貸可以貸幾年，因此建議申貸人在提出房貸申請前，可以先透過下列 5項評估要點 ，幫助自己取得更理想的房貸方案。 房屋貸款可以貸幾年 ？

自備款100萬真的可以下手買1000萬的房子嗎?

自備款100萬真的可以下手買1000萬的房子嗎？ 現在試算給你看！ 一般來說，房貸的額度會落在房屋鑑價的7-8成左右，所以只自備100萬（即房價的1成）過件率是相當低的，幾乎不可能發生！ 在這樣的條件下，即使銀行方真的通過了，那麼未來20年裡每個月都需要負擔約49,500元將近5萬元的還款金額（這還是只用房貸最低1.6%的優惠利率來計算）。